ПИК-Регион

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда 28.10.08 по делу № 2-1603/08 по иску от 28.04.08г.

Исковое заявление Сидорова Валентина Александровича удовлетворить частично.
Обязать ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» устранить недостатки строительства квартиры 70, дома 14 по улице Франца Лефорта г. Калининград а именно:

Исключить возможность проникновения влаги в помещения путем выполнения монтажных швов и примыкания оконных блоков к стеновым проемам из изоляционных материалов, оконных отливов, заделки трещин бракованных панелей
Заменить блоки оконные с не открывающимися створками в жилых помещениях (кухне, спальне и детской комнате) на открывающиеся согласно ГОСТ 23166-99.
Заменить дверные блоки в ванной, санузле и межкомнатах на соответствующие согласно ГОСТ 475-78.
Стяжку полов выполнить согласно СНиП 3.04.01 87 , полы покрыть линолеумом.
Поверхность стен спальни выполнить согласно СНиП 3.04.01 87.

Взыскать с ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» в пользу Сидорова Валентина Александровича неустойку в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.
В остальной части исковое заявление Сидорова Валентина Александровича к ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» об устранении других недостатков квартиры и передаче комплектующих, понуждению предоставить для ознакомления техническую и проектную документацию, оставить без удовлетворения.


Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда 17.02.10 по делу № 2-346/10 (№ 2-102/10) по иску от 18.08.09г.

Исковое заявление Сидорова Валентина Александровича удовлетворить частично.
Обязать ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» устранить недостатки строительства квартиры № 70 дома 14 по ул. Ф.Лефорта в г. Калининграде, а именно выполнить следующие работы:

пробивка вентканала в бетонной перегородке туалета сеч 17х14 (см);
увеличение сечения канала в вентблоке;
прочистка вентиляционных каналов;
смена вентиляционных решеток;
уширение отверстий в местах прохода труб отопления через перекрытие;
изоляция труб отопления в местах прохода через перекрытие;
заделка отверстий после устройства изоляции;
очистка поверхностей труб щетками;
обезжиривание поверхностей трубопроводов;
грунтовка труб отопления;
разборка покрытий полов цементных;
снятие изоляции из пенополистирола;
устройство изоляции из пенополистирола толщ.30 мм.
устройство стяжки пола 25 мм;
ремонт рулонного покрытия из 2 – х слоев;
устройство отливов из оцинкованной стали;
расчистка поверхности потолка;
протравка поверхности потолка нейтрализующим раствором;
заделка зазора между блоками ограждения и стеновой панелью с внутренней стороны раствором;
окраска стен и потолка фасадной краской;
устройство металлического ограждения лоджии;
очистка поверхности ограждения щетками;
обезжиривание поверхности ограждения;
грунтовка поверхности ограждения;
окраска поверхности ограждения;
смена оконного блока с подоконной доской;
ремонт штукатурки оконных откосов;
окраска водоэмульсионным составом оконных откосов;
смена входного дверного блока;
расчистка поверхности потолков;
шпатлевка поверхности потолков;
грунтовка поверхности потолков;
окраска поверхности потолков; (комнаты, кухня, коридор);
окраска клеевым составом поверхности потолков (ванная, туалет);
смена обоев(комнаты, коридор);
очистка вручную поверхности стен (кухня и санузел);
сплошное выравнивание штукатурки стен;
грунтовка поверхности стен (кухня и санузел);
окраска водоэмульсионным составом стен (кухня и санузел);
облицовка стен плиткой (кухня, санузел, ванная);
окраска клеевым составом стен (ванная);
смена покрытий полов из керамической плитки (ванная и санузел);
смена газовой плиты бытовой;
переустановка стальной ванны;
смена воздушных кранов радиаторных.

Взыскать с ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» в пользу Сидорова Валентина Александровича неустойку в размере 10000 (двадцать тысяч) рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Сидорова Валентина Александровича отказать.

Дополнительное решение Ленинградского районного суда г. Калининграда 26.03.10 по делу № 2-346/10 (№ 2-102/10) по иску от 18.08.09г.

Исковые требования Сидорова Валентина Александровича удовлетворит в части: Обязать ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» устранить недостатки строительства квартиры № 70 дома 14 по ул. Ф.Лефорта в г. Калининграде выполнить работы по подключению электроосвещения во второй от входа части коридора, привести в соответствие с проектом расположение выключателей освещения второй половины коридора, туалета и ванной.


Сметная стоимость работ определенная экспертизами:

№ 28/08 от 28.09.08 г. в ценах на 06.2007 г. (решение суда от 28.10.08 дело № 2-1603/08) составила 154082,67 рублей.
№ 1604/16 от 18.12.09 г. в ценах 3 квартала 2009 г. (решение суда от 17.02.10 дело № 2-346/10 (№ 2-102/10) составила 280704,10 рублей.



Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 02.10.09 по делу № 2-527/09 по коллективному исковому заявлению к ЗАО «ПИК-регион» о понуждении к устранению недостатков.

Обязать ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» устранить строительные недостатки, допущенные при строительстве жилого дома 14 по ул. Лефорта в Калининграде, а именно:
оборудовать ограждение кровли по периметру здания в соответствии с проектом;
над входами в подъезды (козырьки) устроить отверстия для выпуска воды и навесить водосточные трубы с подключением их в общую ливневую канализацию;
в помещении чердака заменить деревянные рамы на стеклопакеты из ПВХ согласно проекта;
произвести утепление надземной части жилого дома по всему периметру здания плитным утеплителем с соблюдением требований СП 12-101-98 «Технические правила производства наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой» с разработкой и утверждением городским архитектурным управлением соответствующего проекта на производство работ, предусмотрев тщательную герметизацию и утепление откосов оконных проемов;
установить коллективные телевизионные и радиоприемные антенны;
укладку дренажных труб выполнить в соответствии с конструкцией дренажа, выполнив фильтрующий слой из крупнозернистого промытого песка и гравия.


Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 01.03.10 по делу № 2-1578/10 по коллективному исковому заявлению к ЗАО «ПИК-регион» о понуждении к устранению недостатков (после кассационное рассмотрение дела № 2-527/09).

Обязать ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» устранить строительные недостатки, допущенные при строительстве жилого дома 14 по ул. Лефорта в Калининграде, а именно:

произвести герметизацию стыков изоляции в местах пересечения труб в чердачном пространстве;
присоединить желоба к свесам кровли, обеспечив контруклоны на водосточных желобах, отремонтировать водосточные желоба, восстановить подшивку карниза по дворовому фасаду;
установить опоры канализационных труб;
восстановить перекрытия вентиляционных шахт в соответствии с проектом;
устранить отслоения штукатурного покрытия потолков и трещин в стенах коридоров и потолков мест общего пользования жилого дома;
защитить пластиковые трубопроводы от механических повреждений в процессе эксплуатации в соответствии с СНиП с соблюдением правил технической эксплуатации.




Должник Исполнительное производство Реквизиты исполнительного документа Дата, причина (статья, пункт, подпункт основания) завершения ИП Сервис Предмет исполнения: остаток задолженности Отдел судебных приставов Судебный пристав-исполнит
ЗАО ПЕРВАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ-РЕГИОН,
Россия,141800,Московская область,г. Дмитров ,ул. Профессиональная,4, 3475/10/49/50 от 26.02.2010 Исполнительный лист от 01.06.2009 № Б/Н Иной вид исполнения неимущественного характера СМО по ИОВИП
143400, Московская область, г.Красногорск, ул.Речная, д.8 МАТЮНИНА К. В.
580-59-
4401/10/49/50 от 23.07.2010 Исполнительный лист от 23.06.2010 № 005629443 ПЕРЕНЕСЕНО В КО
4400/10/49/50 от 23.07.2010 Исполнительный лист от 23.06.2010 № 005629442

НЕДОСТАТКИ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ НЕ УСТРАНЕНЫ.