Отзывы
Возможно, вы что - то покупали или пользовались услугами организации и у вас сложилось позитивное впечатление об обслуживании или вы хотите написать что - то нелицеприятное ? А что именно ? Просим писать ниже . Благодарим за отзыв!
Став владельцем квартиры в ЖК Оскар, 25 этажный дом, расположенный по адресу: г.Краснодар, ул. 40 лет Победы, дом 60 и прожив в данной квартире пол года могу сказать своё мнение.
Итак, квартира от застройщика ООО "Торговый дом "Оскар", подрядчик - строительная компания ООО "Проектсервис-юг" (сайт компании proektservis-ug.ru). Дата сдачи дома в эксплуатацию по документам 1 апреля 2014 года, фактически - 30 аперя 2014 года. При приемке квартиры многих мелочей, как правило, люди не замечают. Не заметили и мы. Коротко о значительных недостатках и неудобствах, а также плюсах, данного жилищного комплекса.
Минусы:
1. Длительные ожидания подключения коммуникаций. Отопление просрочено около 2-3 недель после начала отопительного сезона в городе. Холодное водоснабжение около месяца просрочки после сдачи дома. Горячее водоснабжение равно как и отопление, около полугода после сдачи дома. Электроснабжения дому не хватает, при том что заселён где-то на 15 % в лучшем случае, приходишь домой с работы - микроволновка не греет пищу, т.е. во время ремонтов в сети мало мощности. Зимой также из-за включенных обозревателей, т.к. тепла не хватает в доме.
2. Ужасные стеклопакеты везде. Всё что от застройщика продувается через всю квартиру и весь дом. Соответственно, тепло не держат, зимой холодно. В корридррах дома тоже всё "свистит" во время ветра. В общем, стеклопакеты сразу надо менять!!
3. Входная дверь просто позорная, можно сделать вмятину пальцем без особых усилий! Огромные щели, которые пропускают воздух, шум, пыль. Сразу менять! Зимой очень холодно в квартире при включенном отоплении на полную мощность (в мороз -15 было 10 градусов тепла в комнатах).
4. Радиаторы батарей рассчитаны на отопление 50% площади квартиры. Я не знаю как вообще они рассчитывались, скорее всего тупо - самые маленькие и самые дешёвые как и стеклопакеты! Кстати они там панельные, самые низкокачественные!! Сразу менять!!
5. Качество "предчистовой отделки" отвратительное. Просто-напросто пришлось всё переделать заново. Причём даже гипсокартонные работы на самом низком уровне, слабы каркас, большие отклонения от норм.
6. Домофон тоже был в квартире не работающий!
7. Лифты ломаются раза 2 в неделю и кто-то там всё время застряёт!
9. Вода в подвальных помещениях стояла около месяца летом. Потом их закрыли от лишних глаз.
10. Отсутствие предрасчетов на установку сплит систем с фасадов дома. Во многих новых домах такого класса сейчас закладывают даже кронштейны для будущей установки сплит систем. А у нас фасад дома испорчем торчащими сливными шлангами и небрежно смонтированными наружными блоками кондиционеров. Кстати, запад давно перешёл на центральную вентиляцию высотных домов.
11. Большая нехватка парковочных мест при том, что дом практически не заселён! Проблема актуальная в любой новостройке.
12. Всякие мелочи типа наружней отвалившейся штукатурки дома, оторванных подоконников после ветров (при том что дому меньше года после сдачи).
Плюсы:
1. Относительно низкая стоимость жилья по сравнению с домами в данном районе в классе "бизнес". Хотя по качеству дом тянет скорее на стандарт.
2. Приветливый обслуживающий персонал в доме, кстати управляющая компания от застройщика УК "Оскар" (кроме руководства управляющей компании, оно часто было некомпетентно в организационных вопросах, касающихся подключения коммуникаций дома).
3. Хорошее расположение дома - магистральная улица 40 лет Победы. Рядом много магазинов, парк, транспорт любой и детские школы, сады.
4. Наличие придомовой закрытой территории - детская площадка и парковка.
5. Автоматические шлагбаум и ворота для въезда во двор со стороны ул. 40 лет Победы.
6. Чистые коридоры и лестничные марши в доме, спасибо персоналу!
7. Красивые виды на город, понарама впечатляет особенно на верхних этажах дома!)
8. Достойный архитектурный дизайн дома и благоустроенный придомовой территории.
В общем, дом ничего, жить можно. Минусов сейчас везде много в новостройках, нужно всё правильно взвесить и решить для себя что лучше. Пищи для размышления я подкинул, я не конкурент и высказал своё личное мнение как долевика, ставшего жильцом квартире в этом симпатичном доме. Удачи в выборе!